东湖高新•金霞智慧城是由上市国企、拥有二十六年专业科技园开发运营经验的东湖高新集团打造的长沙跨区域项目；与湖南金霞发展集团有限公司共同注资开发。除延续南边园区的“可预售、可按揭、可产权独立”的基调外，也是公司由以往工业园区改成企业总部基地的定位升级之作。
金霞智慧城所在的金霞经济开发区位置：中青路与青竹湖路交汇的东北角，属于长沙市开福区金霞开发区沙坪工业组团核心区域，处于长沙市开福区北部，是湖南省级重点开发区和全省以现代物流为核心产业的开发区。交通路网十分发达，是湖南水路、公路、铁路的枢纽中心。整个金霞未来可开发空间巨大。
项目占地面积164.98亩，建筑面积17.6万平米，项目分为多层研发楼，写字楼，公寓，独栋办公楼等高品质打造，座落于优美的公园环境之中，项目共分三期开发，目前在售的产品主要集中在一期，多层研发楼分两种：
“L字型”多层为每层4户，面积区间是300-600平，首层层高5.4米，楼上层高3.6米，整层近2000平可自由拼接，配备客货电梯各2台；
一字型多层为每层2户，面积区间为500-600平，首层层高7.2米，二楼至四楼上层高3.9米，五楼层高3.9米，可自由拼接1000平左右，配备客货电梯各1台。
多层研发楼每层均设有单独的客梯厅和货梯厅，每户均有单独的门出入客货两厅，柱距8米，所有产品户内每平米600公斤的承重荷载，电量按照首层80w/㎡、标准层60w/㎡设计，可充分满足各类企业的使用需求。
双拼独栋为“3+ 1”低层研发楼，每栋均由2个小栋组成，每小栋均有单独的电梯，每小栋面积约1200平，整栋约为2400平，首层层高5.4m，2-6层层高3.6m，柱距6.6-8.4米，满足企业总部办公的设计需求。
多层研发楼栋均价5000元/平，独栋栋均价5800元/平，首付40%，分2次支付，订房付20%,预售证下发后再付20%。入驻企业享受园区政策扶植。
